Constructeur de maison
individuelle à Garons

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter un terrain à Garons

Garons se développe sur les Costières, un plateau de galets et de graves qui offre un bon drainage naturel et des fondations généralement simples. La proximité de l'aéroport impose en revanche des contraintes acoustiques dans certains secteurs du PLU, avec des exigences renforcées sur les menuiseries et l'isolation.

Où construit-on à Garons ?

Le plateau des Costières porte l'essentiel des terrains constructibles, avec des sols de galets faciles à fonder. La route de Saint-Gilles et le centre village complètent l'offre. Certains secteurs sont concernés par les contraintes acoustiques liées à l'aéroport, à vérifier au PLU.

Budget et terrains à Garons

Le terrain viabilisé se négocie généralement entre 200 et 270 € le mètre carré. Les parcelles vont de 400 à 600 m². La commune attire des familles qui cherchent un plain-pied de 90 à 115 m² à quelques minutes de Nîmes, avec un vrai jardin.

Ces ordres de grandeur situent un budget. Seule une étude sur votre parcelle, avec l'étude de sol, permet un chiffrage ferme.

Nous étudions gratuitement la faisabilité de votre projet sur une parcelle précise : nature du sol, règles du PLU, risque inondation et coût réaliste des fondations. Parlez-nous de votre terrain.